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A FGV Ibre indicou que o índice de aluguel de moradias aumentou 1,02% em junho. Para um total de doze meses, a mudança positiva acelerou de 5,11% em maio para 5,54% no mês passado.
“A mudança nas tarifas mostrou sensibilidade a um nível limitado de taxas de juros. Em junho do ano passado, Ivar registrou um crescimento anual de 10,66%, muito maior do que os atuais 5,54%. Naquela época, a taxa de Selic era cerca de 10,50% menor do que os atuais 15%”, disse Matheus Dias, economista do Instituto Econômico Brasileiro da Fundação Getulio Vargas (FGV Ibre).
Apesar dos altos selos, o economista disse que os indicadores de vendas de imóveis e os indicadores de crédito imobiliário mostraram que a demanda de compra de imóveis era maior do que a demanda de aluguel.
De acordo com a FGV, de maio a junho, Ivar apresentou uma aceleração em São Paulo, onde a taxa passou de -6,02% para 3,28%. Por outro lado, houve uma desaceleração em Porto Alegre (de 3,81% para 0,96%) e em Belo Horizonte (de 4,83% para -1,34%). No Rio de Janeiro, a queda se intensificou, passando do índice de 3,01% para -3,23%.
A taxa anual de aluguéis residenciais foi acelerada em três das quatro cidades analisadas. São Paulo foi a única cidade a registrar uma desaceleração, de 3,24% em maio para 2,97% em junho de 2025. No Rio de Janeiro, a taxa acumulada em 12 meses passou de 3,98% para 5,93%. Em Belo Horizonte, a taxa de variação aumentou 7,98% em maio para 9,56% em junho. Finalmente, em Porto Alegre ocorreu uma aceleração de 5,82% para 6,02% de maio a junho.
